“以钱抵钱”,买房还要“电商费”? ——凤凰网房产上海

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2017年08月07日 17:13

  12时,铲车、挖掘机到达现场,协助对废料堆进行检查,消防队员及时扑灭余火。16时,现场清理完毕。

  这所“山西省重点文物保护单位”,通常应是厚墙高门,有专门人员值班看管、讲解。现实是这就是一处平常的家园,门户洞开,高挑着柴米油盐这一人类生息的共同旗幡。  在这儿常年居住的是一个赵树理的本家妹妹郭雪花,已经82岁;一个是赵树理的内侄马文林,也已60多岁。他们口齿利落,一口地道的沁水话脆生生好听。耄耋之年的郭雪花,身体硬朗,指点着一件件家具讲着赵树理生活的有趣细节;马文林绘声绘色地回述着赵树理的不朽生平,句句珠玑,出口成章,讲到高潮处,还用沁水小调儿演唱。

  ”网民“白开水的文化”说,民法总则涉及社会各个领域,期待立法机构凝聚共识,精心打磨,编纂一部符合中国国情的、科学的民法典。

  (一)推行“三联”,建强服务队伍、增强服务合力。一是社工联勤。推行人员定岗、任务定标、工作定规“三定”,使社工成为社区服务的主力军。以250户左右为标准划分网格化片区,落实社工管理责任区,要求社工每月走访25户左右,全年访遍250户。每年年初结合分工制定“工作标书”,签订责任状,形成工作计划,并建立社区服务的相关制度和服务流程,规范运行。

    巴西国家矿业局、淡水河谷公司和一家德国公司当天开始对淡水河谷公司在米纳斯吉拉斯州的另一处矿坝进行技术检查,评估其结构安全性。8日,这处矿坝曾发出溃坝警报。  淡水河谷公司9日发布公报说,这一新发警报的矿坝周围的400多名居民被要求撤离。

  良好的遗传基因,让秦伟搏从小就展露出过人的运动才能,不过他最喜欢的项目既不是中长跑也不是篮球,而是跨栏运动。“因为觉得有趣啊,既能跑又能跳,跨越栏架的时候有成就感。”秦伟搏说道。在他四年级时,刘翔启蒙教练方水泉在崇明挑选跨栏苗子,一眼就相中了天赋出众的秦伟搏,要带他去位于杭州的训练基地进行专业训练。

  卓创资讯成品油分析师王芦青在接受中新网记者采访时指出,国际油价上涨主要受美国原油产量和库存数据双双下降以及伊朗地区局势紧张等因素的影响。

  最后,我们也要知道,即使是再伟大的决定,只要不付诸实践就毫无意义。因为再宏大的目标,离开努力也只不过是一个虚无缥缈的“梦”。姻缘的核心是“义气”刘承龙:目前,韩国面临人口峭壁,劳动人口(15~64岁)比例迅速下滑。有观点称,这对婚庆业是一场大危机。

民众对经济增长无感,知名商家酒店接连倒闭,年轻人纷纷前往大陆寻求生机,都是对蔡当局声称走出闷经济的极大讽刺,也说明台湾经济并未走出低谷。  两岸关系重趋紧张  蔡英文上台后,拒绝承认九二共识,破坏两岸原先建构的共同的政治基础。虽声称维持现状,却竭力推动渐进式台独,在各个领域去中国化,斩断两岸历史文化连结。

  选派优秀干部到项目建设、薄弱村等一线历练。采取“党校党性教育培训+高校专业能力培训”模式,分专题举办党政领导干部专题培训班,助力各领域党政领导干部提高谋划、整合、创新能力,为推动融合发展提供有力人才支撑。

  2018年,济南市的招商引资工作如何再上新台阶在3月27日上午召开的全市招商引资工作大会上,记者获悉,济南市今年将开展“投资突破年”活动,抓住新旧动能转换和构建开放型经济新体制的契机,突出抓好境外招商,努力引进一批大项目、好项目,再掀招商引资新高潮,切实助力全市实体经济发展和产业升级。  2017年,济南市招商引资实现固定资产投资亿元,同比增长%,超出计划目标个百分点。全市在建亿元以上项目767个,同比增长%,投资总量亿元,同比增长%。这一份喜人的成绩单背后,是济南市对招商引资工作的高度重视与不竭努力。  2018年,针对新形势和新情况,会上,济南市委副书记、市长王忠林强调,做好招商引资工作要做到“五个新突破”。

  贵州位于我国西南腹地,过去经济社会发展相对滞后。40年来特别是党的十八大以来,在党中央坚强领导下,贵州经济社会发展发生了广领域、深层次、根本性变化,被习近平总书记誉为“党的十八大以来党和国家事业大踏步前进的一个缩影”。

  如赵孟頫在吴森墓志铭中所说的那样,吴森“唯嗜古名画,购之千金不惜”,所以他在任江浙儒学提举时,曾多次造访吴森,相与欣赏古画,探讨画艺。吴镇因为父亲长年在海上漂泊,所以依三叔吴森生活,因为二叔吴秫留在了思贤老家。每当赵孟頫莅临竹庄,吴森肯定不会错过这样好的学习机会,带着正在学习书画艺术的吴镇参拜、旁听。  对于艺术创作中的湖州元素,吴镇在一首诗中也说自己“晚年笔法似湖州”,这是长期受文湖州、赵吴兴等人影响的结果。  吴镇人生中的湖州元素还体现在他与湖州文人墨客的交游上。

  然而,老巷子改造工程还是在人们七嘴八舌的议论声中开始了。经过3年,老巷子终于在尽可能保留原貌的基础上建成了旅游度假区。

故事讲述未来的26世纪,一个半机械少女残躯被医生依德捡回后重获新生,依德为她取名为阿丽塔。失去记忆的阿丽塔偶然间发现自己拥有超强的战斗能力,之后在接连不断的战斗中迅速成长,并开启探寻身世之谜的史诗级冒险。

  同时,该计划也鼓励人们自主创业。  由于国内经济发展水平欠佳,就业岗位少,薪资水平也普遍较低,所以不少尼泊尔人选择到阿联酋、马来西亚、澳大利亚等国家和地区就业,以赚取不菲的报酬。  分析人士指出,该计划如能按照预期落实,则可为尼泊尔官方提出的“繁荣尼泊尔、幸福尼泊尔人”愿景的实现作出贡献。(完)  中新社金边2月11日电(记者黄耀辉)过去的一年,中国游客人数在柬埔寨稳居榜首,达到200万人次,同比增长七成。

    “抢先看:嫦娥的月球着陆点”——美国航天局的图片消息标题这样写道。  北京时间1月3日10时26分,嫦娥四号探测器自主着陆在月球背面南极-艾特肯盆地内的冯·卡门撞击坑内,实现人类探测器首次月背软着陆。  美国航天局说,四周后的1月30日,“月球勘测轨道飞行器”由东侧接近撞击坑,向西转动了70度,从而拍摄到了这一图片。

  原标题:  新华社北京12月12日电题:改革开放带我们进入了一个更为丰富多样的世界纪录片《我们一起走过致敬改革开放40周年》引发社会共鸣  新华社记者  看到纪录片《我们一起走过致敬改革开放40周年》呈现出的孕产妇从以前请接生婆到家生产到现在在医院无痛分娩的这一变化,46岁的上海援疆医生崔勇,感慨万千。

  (新华社记者周华摄)  自2004年起,中国-东盟博览会及商务与投资峰会每年在广西南宁举行,已成功举办十二届,成为中国与东盟国家经济往来的重要平台。  迎来新机遇  东亚是世界最具潜力和发展前景的地区之一,东亚国家间加强经贸合作、共同应对挑战对于促进本地区和世界经济稳定健康发展具有重要意义。  今年年底,东盟即将建成亚洲地区第一个次区域共同体。东盟一体化进程的推进,有利于中国在更高水平上与东盟开展经贸合作。

  无产阶级政党本身所具有的革命性,决定了斗争甚至是比团结还更为重要的问题,恩格斯认为在可能团结一致的时候,团结一致是很好的,但还有高于团结一致的东西,“谁要是像马克思和我那样,一生中对冒牌社会主义者所做的斗争比对其他任何人所做的斗争都多(因为我们把资产阶级只当作一个阶级来看待,几乎从来没有去和资产者个人交锋),那他对爆发不可避免的斗争也就不会十分烦恼了”。在马克思恩格斯眼中,无产阶级不能像机会主义者那样,只要能获得更多的选票和更多的“支持者”,就可以把无产阶级的阶级性和纲领丢开不管。矛盾绝不能长期掩饰起来,它们总是以斗争来解决的。而马克思恩格斯主张的斗争,是建立在党内成员地位平等的基础上,也就是恩格斯所说的任何一个身居高位的人都无权要求别人对自己采取与众不同的温顺态度。对这两位革命导师来说,无产阶级政党要保持组织上的纯洁性,斗争不可避免,无产阶级政党内部的共产主义者要随时同党内各种错误思潮作斗争。

  今年的庆祝活动为期10天,共有80余场活动,为本地民众和各国游客带来了一场盛大的新春狂欢。  2月1日,悉尼海港大桥就开启了灯光秀,喜庆吉祥的红色和象征着农历猪年的粉色勾勒出大桥的身影。2月4日除夕晚上,著名的悉尼歌剧院也披上了“中国红”,伴着绚烂的烟花,送上农历新年的祝福。

  当民警靠近时,何新某发现形势不妙立刻驾车逃跑,发现出村通道被堵,于是弃车窜入街巷。何新某企图凭借自身对村内道路熟悉的优势,不断变换逃跑路径。岂料执行抓捕任务的两名民警却是马拉松爱好者!确保嫌疑人在可控范围内后,两名民警调整好步幅紧随其后,如“猫鼠游戏”游戏一般一路“遛”了嫌疑人数公里。最终,何新某直接瘫倒在地乖乖就擒,他说:“不跑了,气都要断了,你们太能跑了……”目前,该起涉嫌贩卖毒品案正在进一步审理中。(责编:帅筠、邱烨)

 “以钱抵钱”,买房还要“电商费”?  去楼盘买房,工作人员宣称有“6万元抵8万元”的优惠。 结果,交了钱的业主后来发现,6万元既没进入开发商的账户,在合同上也没体现。 近日,河北廊坊“民安华府”的多名业主向中国青年报·中青在线记者投诉:自己遭遇了“电商费”的骗局。

  被投诉的“民安华府”楼盘位于河北廊坊文安县迎宾大道上,由文安县天瑞房地产开发有限公司(以下简称“天瑞房地产”)承建,由于靠近雄安新区,该楼盘的销售很火爆。 2017年9月,祝君盛通过朋友了解了楼盘的情况,因为不想通过中介发生交易,他就自行前往售楼处看了房。

  “售楼处人很多,我还特意留意了销售们的衣服和胸卡,就是不想遇上中介。

”祝君盛回忆,现场人员很杂,各种中介很多,他专门挑了天瑞房地产的销售,“他告诉我,他不是中介,他的办公室就在这边,所以服务也好一点。

”  给祝君盛介绍房子的销售名叫程前,交6万元抵8万元房款的优惠信息就是他告诉祝君盛的。

按祝君盛的理解,6万元相当于房子的定金,事后会在房款中按8万元抵扣,然而,事情却没他想的这么顺利。   祝君盛刷的6万元进入了廊坊市集思尊邸房地产经纪有限公司(以下简称“集思尊邸”)的账户,也没有开具任何收据或是发票。 看到银行小票信息时,他就向程前提出过账户的问题,“他说,这个都是我们公司的,进哪个账户都一样,最后总房款减了这个钱就可以了。

”祝君盛就没有深究。

第二天他去交首付时,对方要回了头天给他的6万元银行小票,只留了一份复印件,“他们说这样才能办后面的手续”。

  拿到购房合同后,祝君盛留意过合同上的房款总额,发现并没有按照“6万元抵8万元”的优惠,减去相应的房款,6万元的用途也就成了一个“谜”。

祝君盛告诉中国青年报·中青在线记者,他当时想合同既然已经生效了,自己再去追究6万元也于事无补。

此事就过去了。

  直至去年年底,小区业主一块拉了个群,闲聊中发现大家都有这笔“糊涂账”,业主们随即开始了各种咨询、讨论,祝君盛也是在这时才知道了“电商费”这个词。   北京崇学律师事务所律师刘帅军表示,“以钱抵钱”的房产“电商费”来源于电商平台,故被取名为“电商费”。 从表面上看是“以钱抵钱”,类似于生活中使用的优惠券,实则是房地产中介服务机构提高中介费,甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。   “可我并没有通过中介或者其它付费渠道买房,哪来的‘电商费’呢?”1月24日记者采访时,祝君盛打电话给程前,想问个缘由。   程前告诉他,自己并非是天瑞房地产的员工,而是廊坊市腾程房地产经纪有限公司(以下简称“腾程房地产”)的,是帮天瑞房地产卖房子的,“天瑞只是负责建房子,它没有自己的销售。 ”程前说,“6万元抵8万元”是真的,只不过不在合同上体现,“合同上写的就是合同上的价格,房子的实际价格是要在合同上的价格再加上8万元的,所有的房子都是这样卖的。 ”  而对于6万元进入集思尊邸账户的问题,程前解释,当时都是通过这家公司进行周转的,最后钱都会转到天瑞房地产的账户上,这是为了避税,同时也是办手续方便。

对此,记者分别致电腾程房地产和集思尊邸,腾程房地产相关工作人员回应,腾程房地产和天瑞房地产是有合作关系,但更多情况需要向上级反馈,其对“6万元抵8万元”的事并不知情。

集思尊邸直接挂断了电话,再拨过去,再无人接听。

  通过网上公开信息,业主何萍找到了天瑞房地产法人代表李经理的电话。 1月24日,何萍当着记者的面儿,打电话给李经理,对方表示不清楚“6万元抵8万元”的事,售楼处都是销售公司的销售,他们和天瑞房地产是合作关系,并让何萍联系当初卖房的销售了解情况。 当何萍进一步追问相关情况时,对方反问“你是谁”,同时表示,自己不是李经理,以前在天瑞房地产,现在已经离职了。   “房地产中介服务机构收取电商费是没有法律依据的,也是不合法的。

”刘帅军说,《商品房销售管理办法》第二十八条规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

有些地方相关政府部门就房产中介收取“电商费”、团购费等不合理费用明确做出了禁止性规定。

  但在实践中,却有很多企业打擦边球,“想尽办法规避监管”,刘帅军表示,实际收取电商费的单位既不是房地产开发企业,也不是房地产中介服务机构,往往是他们的关联公司,他们就是以此方式来规避法律的监管,并达到他们的目的。

  遇到收取“电商费”的情形,刘帅军建议,购房者可以通过政府网站进行查询,了解房屋备案价格后,与签约价格进行比较,然后再决定是否购房并交纳“电商费”,以减少不必要的损失。 同时,在签订相关合约时,必须就“电商费”相关事宜做出约定,尤其是对“电商费”的性质,购房合同解除后能否退还“电商费”以及由谁来退还“电商费”等内容予以明确。   “在交完‘电商费’时,注意索要相应的收据或发票,保留支付‘电商费’必要的证据。

”刘帅军说,若收取电商费的单位既非房地产开发企业,也不是房地产中介服务机构,切记要问清楚实际收取电商费的单位和他们之间是什么关系,并做好证据保存。

然后,及时向房地产相关部门进行举报。

  “严格来说,遇到此类‘电商费’的时候,逻辑上是可以去举报,但从购房者本身来说,举报不是目的,其目的还是为了购房。

所以比较稳妥的做法是,在有此类‘电商费’的时候,注意保留证据,然后自己比较是否合理划算。

”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。